Choisir la ville idéale pour un investissement immobilier performant, rentable et sécurisant n’est pas chose facile. De nombreux critères sont à prendre en compte. Découvrez les raisons pour lesquelles investir à Paris est un très bon choix.
Investir à Paris : une ville où la demande locative est forte
Faire appel à un promoteur immobilier à Paris
pour acheter un logement est de plus en plus répandu. En choisissant d’investir à Paris, peu de risques de se tromper. Tout se loue, et la demande est là, elle est même plus importante que l’offre. Qui n’a jamais aperçu à Paris des dizaines, voire des vingtaines de candidats à la location patientant à la queue leu leu pour visiter un logement, dossier à la main. L’offre locative étant insuffisante, les investisseurs ne connaissent pas la vacance de leur logement.
Investissement immobilier à Paris : une rentabilité moyenne
A Paris, les loyers sont très souvent élevés, la rentabilité locative est moyenne, mais reste correcte. En moyenne, elle varie de 2 à 4 % brut et peut être moins importante pour un très grand appartement situé dans un quartier résidentiel. A titre d’exemple, un appartement de 4 pièces situé dans le 15e arrondissement et comptant 80 m2 a été acheté au prix de 820 000 euros. Il est loué 2 000 euros par mois pour un rendement locatif de 2,92 %.
Investir à Paris : un patrimoine sécurisé et valorisé
L’achat d’un logement dans un programme neuf en Ile-de-France offre un avantage non négligeable : la valorisation du bien immobilier. Le marché immobilier parisien est caractérisé par une offre beaucoup plus faible que la demande. C’est pourquoi le prix des logements s’envole. Investir à Paris, c’est donc s’assurer que son bien va prendre de la valeur et qu’une plus-value sera dégagée en cas de revente. Et bien plus encore, c’est s’assurer de revendre facilement son bien immobilier.
