Du Centre à la Plaine, en passant par la Gare et Percy Schneider, découvrez tous les principaux quartiers où louer un appartement ou une maison à Clamart.
À la découverte de Clamart
Installée au sud-ouest de Paris, Clamart bénéficie d’une position idéale au cœur de la région francilienne. Avec environ 53 000 habitants, la commune des Hauts-de-Seine associe le calme de la campagne et le dynamisme caractéristique de l’Île-de-France. La ville se décompose en deux espaces séparés par le bois de Clamart : le Haut-Clamart et le Bas-Clamart. Mais la commune est également décomposée en 7 quartiers. Du nord au sud, on retrouve la Gare, Percy Schneider, le Centre, Galvents-Corby, Jardin Parisien, Plaine et Trivaux La Garenne 3F. Le marché immobilier se porte bien à Clamart, notamment grâce aux multiples projets qui transforment la ville. On pense notamment au réaménagement du quartier de la Gare, à la création d’une nouvelle ligne de tramway et à la réhabilitation de la zone des Canaux notamment.
Le marché locatif de Clamart
Si aujourd’hui la location d’une maison à Clamart centre-ville est la solution de location la plus onéreuse, les choses pourraient changer avec le projet du Grand Paris. Mieux desservis par de futures lignes de transport en commun, certains quartiers pourraient en effet connaître un vrai regain d’intérêt. Selon SeLoger, la location d’un appartement à Clamart est d’environ 17,90 €/m², contre seulement 16,50 €/m² pour une maison. C’est principalement le quartier du Jardin Parisien qui est le plus abordable avec un prix moyen de 15 €/m². La location d’un appartement à Clamart Gare est aussi intéressante puisque le prix moyen est de 16 €/m². A contrario, les quartiers de Percy Schneider, de la Plaine et surtout du Centre sont beaucoup plus onéreux à louer. Si le prix des locations a diminué sur un an, il devrait progressivement repartir à la hausse avec l’imminence du projet du Grand Paris.
